房齡多少年開始貶值？幾年以上的房不建議買！

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幾年以上的房不建議買

一般來說，最好不要買20年以上的房子，因為20年以上的二手房會比較破舊，大部分都是老小區。房屋質量不僅會出現各種問題，有的甚至沒有物業，管理水平相對較低，居住人員也比較雜，存在一定程度的安全隱患。

而且房齡超過20年的房子很難再轉手。一般來說，他們只能等待拆遷或獲得拆遷資金。否則，他們最終想買賣房子，這很難。因此，從各個方面來看，不建議購買房齡超過20年的房子。

買房首付一般是多少

購房首付與我們的房價有關，根據國家規定，以家庭為單位的首套房屋首付不得低于總房價的30%%一般情況下，我們通常首付30%，40年產權的公寓一般首付50%。

房價與我們所在地區、地點、交通、教育、商業等配套設施密切相關。比如上海、深圳這樣的城市，房價5萬左右，以每平5萬的價格和100平為例，首付5萬左右/㎡×100×30%＝150萬元。如果單價在1萬元左右，100平的首付大概是30萬元。

歷史上的今天:

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